| Сейчас довольно актуальна тема обналичивания материнского капитала. По этому вопросу мы побеседовали с директором агентства недвижимости "ПромСтройРиэлт", Коршун Венерой Зафировой.
- Работая не первый год с материнским капиталом (МК), мы убедились, что в основном людей интересует обналичивание МК. Мы предлагаем удобную, а главное! законную и прозрачную схему обналичивания МК: банк – Росреестр – нотариус - Пенсионный фонд.
Срок получения денег минимальный. Рассмотрение заявки 1 день. Без справок 2-НДФЛ и поручителей.
Юридическое сопровождение сделки гарантировано.
- Венера Зафировна, скажите можем ли мы воспользоваться материнским капиталом (МК) для покупки дачного дома с участком?
- Нет, не можете. Но вы можете через выкуп доли в квартире, принадлежащей, например, кому-то из ваших родственников, обналичить МК, а затем использовать его по своему усмотрению.
- Могу ли я воспользоваться МК для выкупа доли брата в квартире, находящейся в нашей совместной собственности?
- Да, это возможно, при соблюдении интересов других участников долевой собственности.
- Проживаю и зарегистрирована в Арском районе. Второму ребенку 1,5 года. Могу ли я, использовав средства МК и имея накоплений на сумму 300 тыс. руб., купить жилье в Казани?
- На эту сумму сможете приобрести комнату. Или оформить ипотечный кредит в банке для приобретения более дорогостоящего жилья с дальнейшим частичным погашением средствами МК.
- Недавно у меня родился второй ребенок. Могу ли я в ближайшее время обменять свою квартиру на большую, используя средства материнского капитала (МК)?
- Да, это реально. МК можно использовать, не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года. Кстати, разница между 1-о и 2-х комнатной квартирами примерно соответствует сумме МК.
- Венера Зафировна, моя сестра хочет продать свою 1/4 доли в квартире, находящуюся в нашей общей долевой собственности и приобрести отдельное жилье, используя МК. А могу ли я выкупить ее долю, используя свой МК?
- Да, это возможно, при соблюдении интересов других участников долевой собственности.
- В нашей двухкомнатной квартире 5 собственников: я, сестра, двое моих детей и ребенок сестры. У каждой есть МК. Можем ли мы разъехаться?
- Да, это возможно. Продавая вашу квартиру с одновременным подбором двух объектов недвижимости, с доплатой МК, вы можете осуществить этот обмен. Но предупреждаем, что это будет довольно непросто и вам понадобится помощь профессионалов, которые смогут состыковать все сроки, подобрать объекты недвижимости, получить согласие органов опеки и т.д.
- Можем ли мы использовать МК для строительства дома?
- Теоритически это возможно, но сложно. Поэтому лучше вам обналичить свой МК через выкуп доли в квартире, принадлежащей, допустим, кому-то из ваших родственников. Тогда вы сможете распорядиться деньгами по вашему усмотрению, в том числе и на строительство дома.
- Я с супругом и двое наших детей проживаем в арендуемой квартире. Хотелось бы приобрести свою недвижимость в Казани. К сожалению, первоначального капитала для оформления ипотеки не имеем. Возможно приобрести недвижимость без первоначального взноса, используя лишь средства МК?
- Да, это возможно. Если у вас есть подтверждения о доходах (это может быть справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка), то мы можем подать документы в банк для рассмотрения вас в качестве потенциальных заемщиков. Если вашего дохода не хватает для получения нужной суммы, то может учитываться совокупный доход двух ваших близких родственников. В случае одобрения банком, в качестве первоначального взноса будет учитываться ваш МК – вы можете оформить ипотеку практически с нулевым балансом. По этой программе можно приобрести не только квартиру, но и гостинку.
По вопросам использования средств МК, оформления ипотеки, продажи жилья и подбора вариантов встречной покупки, срочного выкупа долей квартир Вам будут рады помочь специалисты ООО "ПромСтройРиэлт" по тел.: (843) 251-90-82, 249-48-90, 249-48-50, 8-917-282-94-60 | 
